盐城建筑工程律师

  叶飞律师为您解决盐城建筑工程法律纠纷，解答盐城建筑工程,招标投标,施工承包,工程管理,房产开发,工程索赔,工程欠款法律咨询，代理盐城建筑工程案件。

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盐城建筑工程法律知识:

·技术开发合同中委托人的义务
  技术开发委托合同，是指当事人一方委托另一方当事人研究开发某项技术的合同。合同中完成开发工作的一方为开发研究人，即受托方，接受研究开发成果的当事人称为委托人。　　在委托合同中，委托人应履行的义

·企业首次公开发行上市的基本条件
  根据《中华人民共和国证券法》、《股票发行与交易管理暂行条例》和《首次公开发行股票并上市管理办法》的有关规定，首次公开发行股票并上市的有关条件与具体要求如下：   1.主体资格：A

·建筑工程施工许可管理办法
  中华人民共和国建设部令第７１号　　《建筑工程施工许可管理办法》已于1999年10月14日经第十六次部常务会议通过，现予发布，自1999年12月1日起施行。 部长　　俞正声1999年10月15日 建

·违章建筑如何处罚？
  我国《城市规划法》第40条规定：“在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府规划行政主管部门责令停止建设，限期

·什么是建筑物的区分所有权？
  建筑物的区分所有权与一般房屋的所有权的区别建筑物的区分所有权与一般房屋的所有权的区别，主要表现为：建筑物区分所有权的客体是建筑物的专有部分。一般房屋所有权的客体是明确的、独立

·夜间进行禁止的产生环境噪声污染的建筑施工作业如何处理？
  建筑施工单位违反噪声污染防治法第三条第一款的规定，在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，夜间进行禁止进行的产生环境噪声污染的建筑施工作业的，由工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门

·委托开发合同中委托人的违约责任
  委托人与受托人签订了技术开发项目委托合同，双方都应受合同约束，自觉履行合同中约定的义务。在委托开发合同中，委托人违约，应承担违约责任。《合同法》第333条规定“委托人违反约定造成研究开发工作停滞

·开发商逾期交房如何追究其违约责任
  卖方逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住期日到来时，卖方未能完工并通知购房者入住；一种是房屋实际并未完工，未达到入住条件，卖方为按合同期日办理入住，也通知购房者入住。　　一般而言

·拆迁过程中违章建筑如何认定？
  在拆迁实践中，确认违章建筑的最基本的方法是审查被拆除的房屋及其附属物是否取得产权证照，如果拟被拆除的房屋及其附属物的“所有人”不能提供有关该房屋的产权证照，也不能提供有关规划主管部门的规划许

·建筑工程承包合同纠纷诉讼主体
  1、建设单位内部不具备法人条件的职能部门或下属机构签订的建筑承包合同，产生纠纷后，应以该建设单位为诉讼主体，起诉或应诉。　　2、建筑施工企业的分支机构（分公司、工程处、工区、项目经理部、建筑

·首次公开发行股票并在创业板上市管理办法（征求意见稿）
  首次公开发行股票并在创业板上市管理办法（征求意见稿）目 录第一章总 则第二章发行条件第三章发行程序第四章信息披露第五章监管与处罚第六章附 则 首次公开发行股票并

·建筑施工企业投标报价的方法
  确定一个最优报价是提高竞标能力的关键之一。在最优报价条件下，施工承包商既有中标机会，又能获取较为可观的利润。　　１、不平衡报价法。这是指一个工程项目的总投标报价基本确定后，如何调整内部各

·城镇土地开发和商品房借款合同
  合同编号房字第　号　　借款单位：（以下简称甲方）　　地　　址：　　电　　话：　　贷款单位：（以下简称乙方）　　地　　址：　　电　　话：　　甲方经＿＿＿＿＿＿＿＿批准，开发＿＿＿＿＿＿＿，面积

·违章建筑当事人在拆迁中的法律地位
  根据2001年《拆迁条例》规定，被拆迁人只能是被拆迁房屋的所有人，故只拥有违章建筑的当事人由于不具有法律意义上的所有权，则不属被拆迁人。　　由于违章建筑的当事人在拆迁中无相应的法律地位，不仅对

·技术开发的风险承担
  技术开发的风险，是指在新技术成果研究开发过程中，因出现无法克服的技术困难而致技术开发工作停顿、中止、失败或部分失败所造成的技术开发损失。　　技术开发过程中出现的无法克服的困难是指：　　一、

·建筑工程承包合同
  １．格式　建筑工程承包合同　　　　甲方：×××（写明名称、法定代表人和住所）（发包方）　　乙方：×××（同上）　　　　　　　　（承包方）　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工

·技术开发合同中的非专利技术成果的归属
   根据我国《合同法》第三百四十一条规定，委托开发和合作开发完成的技术秘密应当由当事人约定确定归属。约定不明，又无法订立补充协议，或也不能按照合同有关条款或交易习惯确定时，则确定为共同所属

·其他当事人对建筑质量缺陷的责任
  其他当事人，尽管对导致缺陷没有关系，也可能承担建筑物缺陷的责任。有关法规规定的出租人、制造商、出卖人和房地产代理商对建筑缺陷承担责任，有关当事人应注意。在商业出租交易中，房地产商应当保证其

·合作开发合同中当事人的权利
  合作开发合同的各方当事人，以平等主体身份参加合作开发项目的研究开发工作，在履行各自义务的同时，享有下列权利：　　一、对研究开发工作提出合理化建议的权利；　　二、有依研究开发的实际情况，要求

·建筑物有缺陷，受害人索赔的依据
  通常情况下，缺陷建筑物的所有者或占有者与该缺陷的责任人没有直接合同关系。这样，缺陷建筑物的所有人或占有人直接向工程师、承包商、供应商索赔就有一定的困难。在这种情况下，要借助有关侵权的法律来索

·临时建筑拆迁补偿纠纷案实务
  一、案情简介　　原告：南京市某公司　　被告：南京市拆迁管理办公室(下称：市拆迁办)　　第三人：南京市某开发公司　　2010年1月原告经南京市规划局批准，修建了一处临时建筑，该临时建筑批准的使

·港、澳、台及外商投资企业在南京高新技术产业开发区投资可享受的优惠政策摘要
  港、澳、台及外商投资企业在南京高新技术产业开发区投资可享受的优惠政策摘要　　一、外商投资的高新技术企业免征地方所得税（税率3%）。　　二、外商投资的高新技术企业，减按

·违章建筑被拆除是否可获得补偿？
  2001年的《拆迁条例》中“拆除违章建筑不予补偿”的涵义是：在城市房屋拆迁过程中，拆除依法应当拆除的违反法律和行政法规而建设的建筑物和构筑物的，不予补偿。即：在城市房屋拆迁中对违章建筑进行处置

·开发商延迟交房赔偿哪些
  在约定好的时间内，若开发商没有及时向购房者交付房屋的话，则就会构成延迟交房。在不存在免责事由的情况下，此时开发商需要对购房者作出相应的赔偿。那究竟延迟交房赔偿哪些？我们马上为你做详细解答。

·建筑安装工程分包合同（二）
  订立合同双方：　　＿＿＿＿，以下简称总承包方：＿＿＿＿，以下简称分包方。　　双方根据分工负责、配合协作的精神，共同完成＿＿＿＿工程之建筑安装任务，经充分协商，特订　　立本合同。　　第一条　工

·对于违章建筑的处理程序
  1．规划部门依法对违章建筑进行查证和认定，做出《限期拆除违章建筑的通知》，并送达当事人。　　2．当事人在收到《通知》后，应当在通知规定期间内自行拆除违章建筑。当事人逾期拒不自行拆除的，规划部

·建筑安装工程分包合同（一）
  总包方：＿＿＿＿（以下简称甲方）　　分包方：＿＿＿＿（以下简称乙方）　　依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、城乡建设部《建筑安装工　　程总分包实施办法》和××市人

·拆迁中的违章建筑和临时建筑
  城市的违章建筑，指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。主要包括：（1）未申请或者申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划

盐城建筑工程法律咨询:
·开发商迟迟没有把证给我
  你好，我是广东省英德市某某小区的户主，这房子已全部手续费交好几年了，这开发商迟迟没有把证给我们，今天推明天推的几年了没有帮我们办下来，请律师帮帮我们

·有人知道商品房建筑面积怎么算的吗？法律有规定吗
  有人知道商品房建筑面积怎么算的吗？法律有规定吗

·我想打民事诉讼官司，开发区湾里
  我想打民事诉讼官司，开发区湾里

·我在南宁南站买了一个摊位，我想要求退款但是开发商不给，我怎么样才能要回我的血汗钱
  我在南宁南站买了一个摊位，当时合同上写20180日文付使用，但是到现在都没建成，我想要求退a但是开发商不给，我怎么样才能要回我的血汗钱温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，可以在线免费发布新咨询！马上问律a律师回答(1)最佳答san李波律师甲天下律师事务所san

·我买了一辆电动车，店主保修单就是发票，过了几天我叫她给开发票她说要加钱，我该怎么
  我买了一辆电动车，新电动车，没有开发票，店主保修单就是发票，过了几天我叫她给开发票她说要加钱，我该怎么办？

·我和某建筑公司签订了工程分包合同，垫资一千伍佰万左右，约定了应缴公司管理费税金这
  我和某建筑公司签订了工程分包合同，垫资一千伍佰万左右，约定了应缴公司管理费税金，现工程已竣工，甲方付给建筑公司的钱也已经付了，现建筑公司把资金代付了部分农民工工资和部分材料款，剩余的钱建筑公司就是不付给我(实际施工，多次交涉就是不和我结算材务帐，侵占一千多万，这种情况到哪个部门说理比较妥当？谢谢律师divclass="w990mamt20

·当事人3月26日在吉安县xx电子有限公司做建筑工从二楼摔下来
  当事人3月26日在吉安县xx电子有限公司做建筑工从二楼摔下来摔伤了头部，当时他们领导就把他送到了吉安县人民医院治疗，治疗了一个月也没有多大好转，他们领导就不送钱去医院了没有钱治病了，随后领导就跟当事人签了一份协议，赔了一万三千块钱现金以后就不关他们的事了，这个钱里面是包括了当事人跟她老婆在工地上干活半个月的工资，然后协议也被领导拿走了，自己手里没有留一份，他们之间也没有签劳动合同，当时也没有报警。现在过了大半年了都做不了事，两只手很痛，

·黎律师你好，在锦泰烂尾楼买了房。开发商已破产，三证一表也没有
  黎律师你好，在锦泰烂尾楼买了房。开发商已破产，三证一表也没有，房屋什么证也为不到，己装修。物业费不交行吗？

·我们是唐山市南堡开发区。五前皮革厂倒闭了，今卖出去了，当时开发区领导说卖了以后给我们经济赔偿
  

·我想咨询一下关于因房产开发商房产质量问题，产生的财产损失问题
  我想咨询一下关于因房产开发商房产质量问题，产生的财产损失问题

·开发商跑了没有房产证怎么办
  前4年买的房子，开发商一直拖，现在跑了，我们该怎么办。开发商是私人的只有土地证。我们还能办房产证吗，整栋业主都没有办。要是国家要收回拆迁，我们能得到赔偿吗

·我在淮北xxx建筑劳务有限责任公司工地上干活受伤，在2021
  我在淮北xxx建筑劳务有限责任公司工地上干活受伤，在2021年9月十二号上午9点半左右在电厂工地上干活在从外架子上下楼梯的时候滑了一跤使左膝内侧副韧带损伤，老板现在耍赖不给赔偿说是我自己负责和他没有关系.

·律师你好！我是一名建筑工人，我们三个人在建筑工地，干了一段时间，也就5000多元
  律师你好！我是一名建筑工人，我们三个人在建筑工地，干了一段时间，也就5000多元钱，我们在没有放假就不干了，在工地等着要钱，可老板说要等到放假，以后才有钱，老板让我们先回家，说低给你们打过去，可我们是真回去了，到低了，可老板打来电话要，建设银行卡，我给老板打过去了，老板说给我打钱，说打过来了，可我这边怎么没有收到信息，我问老板好几回老板都说打过来啦！我想问这是怎么回事呢？

·老板拿我身份证去开发票，对我个人有什么影响呢么？会承担法律责任么san
  老板拿我身份证去开发票，对我个人有什么影响呢么？会承担法律责任么divclass="w990mamt20

·买的棚改房，交了订金，房产开发告知现在无资格购房，又没钱退还
  买的棚改房，交了订金，房产开发告知现在无资格购房，又没钱退还，应该走什么流程

·与江苏xx建筑劳务有限公司签订劳动合同，公司安排在建筑工地干
  与江苏xx建筑劳务有限公司签订劳动合同，公司安排在建筑工地干活时脚手架滑动从2米高处落下，左腿膝盖骨粉碎性骨折手术用3跟钢丝固定，右脚后跟粉碎性骨折手术用三根钢钉固定，去年11月受的伤，目前老板想私了给的太少，我们准备报工伤

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